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宁海县住房和城乡建设局关于印发宁海县房地产企业互联网金融风险专项整治实施方案的通知
发布日期:2016-06-13信息来源:宁海县住房和城乡建设局浏览次数:字号:[ ]
宁建发〔2016〕47号

各房地产开发企业、房地产中介机构:

  现将《宁海县房地产企业互联网金融风险专项整治实施方案》印发你们,请结合工作实际,认真贯彻执行。

宁海县住房和城乡建设局

2016年6月13日

宁海县房地产企业互联网金融风险专项整治实施方案

  为加快建立金融风险监测预警体系,构筑防范和处置非法金融活动的“安全网”,积极清理整顿房地产金融领域的违法违规行为,维护良好的金融秩序和促进我县房地产市场平稳健康发展,根据《宁波市住房和城乡建设委员会关于印发宁波市房地产企业互联网金融风险专项整治行动实施方案的通知》(甬建发【2016】70号)和《宁海县人民政府办公室关于转发宁波市互联网金融风险专项整治工作实施方案的通知》(宁政办法【2016】43号)要求,结合我县实际,特制定本实施方案。

  一、指导思想

  规范发展互联网金融是国家加快实施创新驱动发展战略、促进经济结构转型升级的重要举措,对于提高我国金融服务的普惠性,促进大众创业、万众创新具有重要意义。对房地产企业利用互联网从事或合作开展金融业务开展专项整治有利于保护合理的购房需求,有利于保障金融安全,有利于促进房地产市场的平稳健康发展。

  二、工作目标

  通过开展专项整治行动,对我县房地产开发企业和房地产中介机构利用互联网从事金融业务或与互联网平台合作开展金融业务的情况,重点是首付贷、众筹买房等金融产品以及类似产品,深入开展摸底排查,对发现的违法违规行为全力配合金融管理部门进行整治,努力维护我县良好的房地产市场发展环境和金融环境。

  三、整治范围

  (一)房地产开发企业、房地产中介机构与第三方金融机构合作向购房者提供“首付贷”、“熟人贷”、“尾款贷”等房地产场外配资行为;

  (二)房地产开发企业、房地产中介机构与互联网金融平台合作向购房者提供“众筹买房”行为;

  (三)房地产开发企业、房地产中介机构利用互联网从事金融业务或与互联网平台合作开展金融业务的其他行为。

  四、工作步骤

  房地产企业互联网金融风险专项整治行动分三个阶段进行:

  (一)排查摸底阶段(2016年6月)

  制定《宁海县房地产企业互联网金融风险专项整治行动方案》,与县金融管理部门共同深入开展排查。设立举报投诉电话, 65578225,受理房地产企业违规从事房地产互联网金融业务方面的投诉举报。

  (二)集中整治阶段(2016年7月至2016年11月)

  对于排查摸底阶段发现的问题,全力配合金融管理部门做好房地产企业所从事的金融业务和金融产品的认定和处置工作。对符合法律法规政策,依法诚信经营的,配合金融管理部门完善制度、规范发展;对法律法规政策明文禁止的,配合金融管理部门依法督促企业进行整改落实。

  (三)总结规范阶段(2016年12月)

  对本地房地产企业互联网金融风险排查整治情况及下步工作思路及时进行总结,形成工作报告上报市住建委及县金融风险专项整治领导小组办公室。

  五、工作要求

  加强与县金融风险专项整治领导小组办公室及市住建委的数据共享对接,全面清理房地产开发企业和房地产中介机构从事互联网金融的情况。在配合做好整治工作的同时,切实加强房地产市场监管,加快健全和落实新建商品房合同备案、存量房交易网签以及预售资金监管等制度,防范交易风险,确保资金安全。

  六、其他要求

  请各单位于2016年6月17日前报送《房地产企业互联网金融风险排查明细表》(见附件)至县住建局房管科。在此之后,若相关机构信息有动态变化,请于每月2日前将相关情况上报县住建局房管科。联系人:夏铭,联系电话:65578225,传真:65578225。

    附件:房地产企业互联网金融风险排查明细表

抄送:县金融办、县住建局西店分局、县房管中心

宁海县住房和城乡建设局办公室                      2016年6月13印发


文件原文:

宁海县住房和城乡建设局关于印发宁海县房地产企业互联网金融风险专项整治实施方案的通知

咨询电话:65578225
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